Kategoria Budowa domu
Opublikowano Październik 25, 2009
Wielka powierzchnia parteru jest niezwykle popularnie praktykowaną techniką budowlaną w obecnych czasach. Pomieszczenia dodatkowe są budowane w zależności od indywidualnych potrzeb klienta. Domy parterowe wykazują się powtarzalnością konstrukcyjną. Dzięki klasycznemu podziałowi, pomieszczenia dzieli się na dzienne i nocne. Pomieszczenia dzienne znajdują się zwykle na parterze, a nocne na piętrze lub poddaszu użytkowym. Bywa, iż jasny podział pomieszczeń jest zachwiany projektem, ponieważ powierzchnia poddasza jest zbyt mała i pomieszczenia nocne należy ulokować na parterze. Jednak jest to rzadkość i najczęściej podział ten doskonale się sprawdza. Ogromna powierzchnia parteru jest niezwykle wygodna, jednak należy pamiętać, że większa ilość pokoi jest bardziej funkcjonalna. Pomieszczenia te przydają się w przypadku licznej rodziny, dzięki czemu możemy zapewnić każdemu domownikowi osobną część domu. Dzięki indywidualnym pomieszczeniom domownik może lepiej wypocząć, zrelaksować się oraz zadbać o swoje sprawy prywatne. Osoby, które pragną szybko wybudować dom i wprowadzić się do niego powinny skorzystać z gotowych projektów. W nich zawarte są wszelkie rozwiązania, łącznie z tymi jak ulokować poszczególne pomieszczenia (sypialnie, łazienki, i tym podobne). Dzięki takiemu rozwiązaniu inwestor może zamieszkać w budynku jeszcze przed jego całkowitym ukończeniem, przykładowo przed wykończeniem poddasza. Zapewne komfort mieszkania będzie o wiele mniejszy, jak również przestrzeń życiowa, jednak wszelkie niezbędne pomieszczenia będą już gotowe do użytku. Poddasze, które zwykle zawiera jedynie sypialnie oraz dodatkową łazienkę, będzie można dokończyć z biegiem czasu. Budowa etapowa doskonale sprawdza się w przypadku budynków z obszernymi parterami. Dodatkowo budowa etapowa pozwala inwestorowi uniknąć konieczności wyłożenia dużej sumy pieniędzy na początku inwestycji. Domy z dużym parterem dodatkowo zapewniają większy poziom bezpieczeństwa. Wiele rodzin posiada pod opieką osoby starsze bądź dzieci. Dla takich osób problemem jest między innymi poruszanie się po schodach. Dzięki ulokowaniu takiej osoby w pokoju na parterze zaoszczędzimy jej wielu przeszkód i nieprzyjemności. Jednak konieczne jest posiadanie obszernego parteru. Umieszczenie wszystkich potrzebnych pomieszczeń na wielkim parterze likwiduje konieczności poruszania się po schodach, co jest również niezwykle pozytywnym aspektem w przypadku osób niepełnosprawnych. Schody to bariera, którą nie każdy może pokonać, a dzięki wielkiemu parterowi szybko ją likwidujemy.
Opublikowano Październik 21, 2009
Budowanie domów niepodpiwniczonych jest tańsze i mniej kłopotliwe. Z tych właśnie powodów coraz częściej nowoczesne domy są pozbawione tej kondygnacji. Jednak warto się zastanowić czy na pewno jest to dobra decyzja. Inwestorzy oraz projektanci w ostatnich czasach zmienili nieco zdanie na ten temat. Likwidacja piwnic pod budynkami uwarunkowana była głównie aspektem ekonomicznym. Nie wybudowanie piwnicy jest ogromną oszczędnością dla inwestora. Jest to jednak tylko jedna strona medalu. Jeżeli zastanawiamy się, czy nasz dom powinien posiadać piwnicę czy nie, musimy głęboko się zastanowić nad własnymi potrzebami, wielkość posiadanej działki, jak jest ona ukształtowana. Ważnym aspektem jest również zagospodarowanie przestrzennego danego regionu. To ono często decyduje o tym czy w danym budynku ma być piwnica czy nie. Dawniej podnoszenie parteru ponad grunt na działce było wymogiem budowlanym. Z tego względu zaczęto szukać możliwości wykorzystania tej przestrzeniu. Był to podstawowy argument do zbudowania piwnicy. Podnoszenie parteru pozostało do dzisiejszego dnia, jednak tłumaczy się to bardziej chęcią uniknięcia problemów wynikających z wysoko umieszczonej wody gruntowej. Jednak w obecnych czasach jest to słaby powód, ponieważ wykorzystując nowoczesne technologie oraz zaawansowane materiały budowlane możemy szczelnie odizolować pomieszczenia w piwnicy przed działaniem wilgoci gruntowej. Dawniej piwnica stanowiła również środek izolacji parteru od gruntu, co w dzisiejszych czasach również można zastąpić określonymi materiałami budowlanymi. Nowoczesne ogrzewanie, jakie stosuje się w domach przemawia za brakiem piwnicy, ponieważ jest ona w tym przypadku nie potrzebna. Dzięki zainstalowaniu kotłów gazowych nie potrzebujemy pomieszczenia jak kotłownia, które służyło do składowania opału oraz osprzętu grzewczego. Technika grzewcza pozwala na prowadzenie poziomych przewodów wodociągowych oraz grzewczych, dzięki czemu rola piwnicy zostaje coraz bardziej ograniczona. W chwili obecnej nie ma żadnych komplikacji technologicznych, które wymagałyby wybudowania piwnicy. Odnosi się to zarówno do domów jednorodzinnych, szeregowych i wszystkich innych. Powszechnie dostępnie materiały budowlane oraz środki techniczne pozwalają inwestorom na zlikwidowanie piwnicy, na rzecz wprowadzenia nowoczesnych rozwiązań. Nie da się jednak zaprzeczyć, iż piwnica jest to kondygnacja o wielkiej użyteczności gospodarczej, między innymi jako magazyn. Likwidując piwnicę musimy być przygotowani na to, że reszta pomieszczeń zacznie spełniać jej rolę.
Opublikowano Październik 5, 2009
Budowanie domu zawsze opiera się o umieszczenie w nim odpowiednich instalacji. Jest to część konstrukcyjna, która zwykle ukrywana jest w ścianach, podłogach lub sufitach. Inwestor pragnie zakryć tę część domu, ponieważ zazwyczaj nie grzeszy ona estetyką. Instalacje w budynku mają idealnie spełniać swoje zadania, jednak muszą być możliwie najlepiej ukryte, a widoczne pozostają tylko punkty strategiczne. Pierwszym takim elementem jest skrzynka elektryczna. Zwykle dzieli się ją na kilka elementów: gniazda wtyczkowe, punkty oświetleniowe, pojedyncze urządzenia, które muszą posiadać osobne zabezpieczenia, bezpieczniki, aparaturę zabezpieczającą, wyłączniki. Skrzynki elektryczne zwykle znajdują się w pomieszczeniach technicznych, do których doprowadza się przewód zasilający. Miejsce umieszczenia skrzynki musi być dość oczywiste, a za razem trudno dostępna dla osób niepowołanych jak dzieci. Zestaw hydroforowy musi być ulokowany w domu, jeżeli posiada on podłączenie wody z indywidualnej studni. Jego położenie zwykle ma miejsce w pomieszczeniu technicznym, zgodnie z określonymi przepisami. Doprowadza się do niego wodoszczelną instalację elektryczną, ogrzewanie, oświetlenie, wentylację i wypust kanalizacyjny. Praca tego układu jest dość głośna, a więc najlepiej ulokować go w pomieszczeniu odległym od sypialni, salonu i pokoi dziennych. Przed przystąpieniem do układania rur w domu, warto jest się zapoznać z projektami instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej oraz centralnego ogrzewania. Warto nadmienić, iż projektowanie pionów, wymaga od inwestora odpowiedniego umieszczenia przyborów sanitarnych. System rozdzielaczowy idealnie sprawdza się w przypadku instalacji centralnego ogrzewania oraz instalacji wodnych. Rozdzielacze muszą być ogólnie dostępne, dlatego właśnie montuje się je zwykle w ścianach, w specjalnych skrzynkach. Kotły CO powinny znajdować się w pomieszczeniach technicznych. Zwykle jest to łazienka, kotłownia czasami kuchnia. Nowością w domach są rekuperatory. Są one w gruncie rzeczy dość wielkim źródłem hałasów odnośnie instalacji wentylacyjnej. Są to urządzenia odzyskujące ciepło i następnie ponownie wprowadzają je do pomieszczeń. Jeżeli w domu istnieje odpowiedni system wentylacji warto jest zadbać, aby urządzenie to umieścić w optymalnym miejscu. Niestety generują one również niewielkie drgania, a więc ich umocowanie musi być solidne. Jest to również powód, aby umieścić to urządzenie z dala od sypialni, pokoi dziennych czy pokoi zabaw.
Opublikowano Październik 3, 2009
Budowanie domu zawsze opiera się o stosowanie w miarę nowoczesnych rozwiązać, aby dom był modny i przynosił dumę inwestorowi. Jednym z obecnie modnych elementów jest montowanie wielkich okien w rozmiarze XXL. Dzięki nowoczesnej technologii nie ma przeciwwskazań, aby produkować wielkie tafle szyb, jednak wielkie gabaryty niosą za sobą konieczność wykorzystania masywnych i wytrzymałych ram. Wielkie okna to jednak większa powierzchnia do czyszczenia. Utrzymanie łady znacznie ułatwia powłoka hydrofilna, która mocno ogranicza osadzanie się brudu. Jest to jeden z powodów, dla których ogromne okna nie są już charakterystyczne wyłącznie dla budynków użytku publicznego. Coraz częściej tradycyjne okna zastępuje się oknami panoramicznymi. Upiększanie domu wielkimi oknami ma wiele postaci. Można zastosować połączenie okien w elewacjach polegających na montowaniu wielkich oraz małych okien obok siebie. Ciekawym rozwiązaniem jest stosowanie przeszklonych narożników budynku. Ma to na celu przełamanie płaszczyzny ścian i dodanie im swego rodzaju lekkości. Duże tafle szyb powodują, iż bardziej widoczne jest wnętrze domu, co w gruncie rzeczy zmniejsza jednak poczucie prywatności. Jednak elegancko wykończone pomieszczenia stają się zarówno częścią elewacji. Duże okna pozwalają zwiększyć wizualnie przestronność pomieszczenia. Nowoczesna moda polega na otwieraniu domu na otoczenie zewnętrzne. Podążając tym nurtem ciężko jest sobie wyobrazić dom, który nie posiada tarasu. Innowacyjne budownictwo przewiduje w budynku nawet kilka tarasów, nie tylko wzbogacających salon, ale nawet kuchnię czy sypialnię. Dołączenie rozległego tarasu potrafi stworzyć efekt powiększenia nawet małego domu. Taras to prestiż, a więc modny dom nie może zostać pozbawiony tego dodatku. Taras to jednak część zewnętrzna budynku, a więc aby zapewnić sobie możność korzystania z niego w każdych warunkach zwykle pokrywa się go zadaszeniem. Należy dodać, iż zbudowanie dachu nad tarasem spowoduje zaciemnienie pokoju do którego dołączony jest taras, a to spowoduje zmniejszenie energooszczędności budynku o kilka procent. Taras musi być jednak wykonany solidnie, ponieważ jest on wystawiony na działanie warunków atmosferycznych. Pokrycie dolnej powierzchni zwykle wykonuje się z gresu lub klinkieru, dzięki czemu taras uzyskuje odporność na uszkodzenia mechaniczne oraz wilgoć. Bardziej prestiżowe konstrukcje buduje się zwykle z marmuru, który jest kojarzony z wysokim standardem życia. Tak, więc stylowa budowla musi być wzbogacona o liczne dodatki.
